VERMIETET 3-Zi-Garten-Maisonette
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Vermietzeitraum: 2 Wochen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit umlaufendem Privatgarten; 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Küche; Wohn- / Essbereich mit Wendeltreppe über 2 Etagen und jeweils vorgelagerter Terrasse; Echtholz-Parkett-, Fliesen- und Kunststoff-Böden; Abstellraum; TG-Einzelstellplatz; Zum Bezugstermin frisch renoviert! -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab 1.01.2020
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Service: Reinigung
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 109,6 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Im Erdgeschoss und Souterrain einer kleinen Wohneinheit mit lediglich 10 Parteien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage von Zorneding Landkreis Ebersberg. Im Radius von etwa 5 Gehminuten sind nahezu sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten erreichbar: diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergärten / -horte, die Grund-, bzw. Teilhauptschule, sowie der S-Bahnhof (S-4/S-6 München- Ebersberg). Das Gemeindegebiet Zornedings mit derzeit rund 8.300 Einwohnern liegt -verkehrsberuhigt durch eine Ortsumgehung- rund 20km östlich von München. Zur Autobahnanschlussstelle A-99 Haar sind es nur rund 7 km, zur Landkreis-Hauptstadt Ebersberg ca. 12km und zum Flughafen München-Erding ca. 40km. Erwähnenswert auch der hohe Freizeit- und Erholungswert in der unmittelbaren Umgebung: eingebettet in eine reizvolle Landschaft am Rande des Ebersberger Forstes bietet das Gemeindegebiet verschiedenartigste Naherholungsmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre.
