VERMIETET 3-Zimmer-Etagen-Wohnung
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Geräumige 3-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und windgeschütztem Süd-Balkon mit Gebirgsblick; Stäbchen-Parkett-Böden; Kellerabteil; Trockenraum; Kfz-Garagenstellplatz
Vermietzeitraum: 3 Wochen -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
* Süd-Balkon * Kabel-TV * Kfz-Stellplatz in der Doppelgarage (mit Elektromotor) * Nebenräume: ein Kellerraum mit Stromanschluß, sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss * Haustiere leider nicht erlaubt wir bitten um Ihr Verständnis!- Haustiere erlaubt: nein
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* Stäbchen-Parkettböden, Fliesen- und PVC-Böden
* doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
* separates WC
* zweckmäßig ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Spüle m. Armatur- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Endenergiebedarf: 182,84 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit lediglich 3 Parteien. In südwestlicher Stadtrandlage von Ebersberg, ca. 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Die Kreisstadt mit knapp 11.000 Einwohnern liegt rund 30 km östlich von München entfernt und verfügt über das MVV-Netz (S4/20-Minuten-Takt) sowie die B-304, bzw. die Autobahnen A-94 und A-99 über eine perfekte Anbindung an die Münchner City.
Vor Ort befinden sich eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Kreiskrankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Behörden. Idyllisch am Rande des Ebersberger Forstes gelegen, wurde Ebersberg nicht zuletzt wegen des vielfältigen Angebots an attraktiven Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der damit verbundenen Wohn- und Lebensqualität das Prädikat `Perle des Münchner Ostens´ verliehen.- Ausblick: Bergblick
