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Vermietet

VERMIETET 7-Zimmer-Einfamilienhaus

85614 Kirchseeon
-

2002071790
1974
250 m²
643 m²
7
  • Extrem geräumiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung: 7 Zimmer plus offener Koch- / Essbereich sowie Hobby-, Fitness- bzw. Partykeller; 2 Tageslicht-Bäder; 3 separate WC´s; Echtholz-Parkett-, Fliesen- und Teppichböden; 2 Balkonagen; überdachter Freisitz mit Markise und Gartenteich; Einbauküche; offener Kamin; Sauna; Schwimmbad; Doppelgarage;

    Vermietzeitraum: 3 Wochen
  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 643 m²
    • Nutzfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 3
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    * Doppelgarage (mit Elektro-Antrieb) plus vorgelagerten Kfz-Stellplätzen
    * Kabel- / SAT-TV; DSL-Anschluß * Haustiere: nach Absprache
    • Immobilie ist verfügbar ab: zum 1.09.17; nach Absprache
    • zurzeit vermietet: ja
    • Haustiere erlaubt: ja
  • * komplett ausgestattete Einbauküche u.a. mit Kühl- / Gefrierschrank, Herd,
    Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug
    * offener Kamin im Wohnzimmer
    * Büro im EG mit Wandsafe; Hauswirtschaftsraum im EG mit Spüle
    * Einbauschränke im Flur EG, sowie im DG-Studio
    * Buche-Echtholz-Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
    * doppelt isolierverglaste Holzfenster m. Rollläden (z.T. elektrisch)
    * Bad im OG mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschtischen mit Wandspiegeln,
    Handtuchwärmetrockner und Badezimmermöbeln; separates WC
    * Bad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC
    * WC im EG inklusive Urinal
    * Partykeller mit Bar und Sitzgruppe; Dusche, Sauna und WC; Schwimmbad
    (aktuell nicht in Betrieb)
    * überdachter Freisitz in Südausrichtung mit Markise; Gartenteich
    * Süd-Balkon im OG, Ost-Balkon im DG jeweils mit satinierter Glasfüllung

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Rollläden
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • In gewachsener Wohnlage von Kirchseeon, dessen Ortskern fußläufig bequem zu erreichen ist. In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Autohaus, zwischen der Bundesstrasse B-304 und dem rund 20m entfernten Ebersberger Forst.
    Die Marktgemeinde Kirchseeon mit derzeit knapp 10.000 Einwohnern liegt rund 15 km von der östlichen Stadtgrenze Münchens entfernt. Eingebunden in das MVV-Netz (Linie S 4/20 Minuten-Takt) ist beispielsweise der Stadtkern Münchens in nur 25 Fahrminuten erreichbar. Zur Autobahn Berlin-Salzburg über die Anschlussstelle Haar sind es nur 15 km. Zudem verfügt der Gemeindebereich über eine äußerst passable infrastrukturelle Ausstattung an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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